1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
中野区
68.2万円/㎡
前年比+7.9%
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中野中央コーポ
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,150万円
80.4万円/㎡
2,380
3,560
4,740
5,919
AI査定結果
推定相場価格
4,150万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜4,740万円
69.0万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
中野中央コーポ
3,799万円（73.6万円/㎡）/ 6階 / 51.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,799万円 | 73.6万円 | 6階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 3,899万円 | 75.5万円 | 6階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 3,899万円 | 78.3万円 | 6階 | 49.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 3,999万円 | 77.5万円 | 6階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 3,999万円 | 80.3万円 | 6階 | 49.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,180万円 | 61.6万円 | 2階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 67.4万円 | 2階 | 51.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 67.4万円 | 2階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 3,500万円 | 64.5万円 | 2階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 54.9万円 | 5階 | 54.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 中野中央コーポ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅7分 | 3,799万円 | 73.6万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/02 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,280万円 | 58.5万円 | 38.97㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/12 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 4,000万円 | 69.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/12 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,580万円 | 58.1万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/20 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 4,299万円 | 70.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、中野区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は中野区の平均と比較して7.9%割高です。
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